Land zu verschenken
Yuni ist ein kleines Dörfchen im Herzen Hokkaidos, der nördlichsten Hauptinsel Japans. Dieser beschauliche Ort hat nicht einmal den Immobilienboom der Hochwachstumsphase erlebt. Hier gab es im Gegensatz zu den dicht besiedelten Ballungsgebieten im Rest des Landes schon immer genug Land. Bescheidene 48 Personen leben auf einen Quadratkilometer.
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Vor wenigen Jahren lebten in Yuni rund 6400 Menschen. Heute ist diese Zahl unter 6000 gesunken, trotz der relativen Nähe zu Sapporo, der Hauptstadt von Hokkaido. Das bereitet dem Dorf Sorge, zumal die japanische Bevölkerung in den nächsten Jahrzehnten zahlenmässig weiter schrumpfen wird (Asienspiegel berichtete).
Speziell die Gemeinden auf dem Land kämpfen in Japan um ihre Existenz. In den letzten 10 Jahren sind 200 Gemeinden verschwunden. 62’000 weitere werden von der Regierung offiziell als sterbende Gemeinden aufgeführt. Auf Hokkaido sind gar 10 Prozent der Gemeinden vom Aussterben bedroht (Asienspiegel berichtete).
Der Notplan von Yuni
Die Notlage hat Yuni auf den Plan gebracht. Das Dorf verkauft zum Spottpreis mehrere Parzellen ungenutztes Land. Den Quadratmeterpreis hat es hierfür auf bescheidene 120 Yen (1,24 Euro) veranschlagt, wie auf der Website von Yuni angegeben wird. 8 Mal 330 Quadratmeter werden verkauft. Die Kosten für ein Grundstück belaufen sich somit auf knapp 40’000 Yen (414 Euro).
120 Yen ist der ungefähre Preis eines Softgetränks in Japan. Zum Vergleich: In Tokio, einem der teuersten Pflaster der Welt (Asienspiegel berichtete), kostet der Quadratmeter zwischen 19 und 27 Millionen Yen. In Yuni kostet der Quadratmeter gemäss der Asahi Shimbun gewöhnlich immerhin noch 6500 Yen (67 Euro).
Die Bedingungen
Ganz selbstlos ist diese Aktion nicht. Yuni hat für dieses Schnäppchen klare Bedienungen definiert. Ein Interessent soll zwischen 20 und 60 Jahre alt sein. Zudem muss der neue Besitzer innerhalb von 3 Jahren ab dem Zeitpunkt des Kaufs ein Haus bauen und dort auch leben. Zur Absicherung müssen 600’000 Yen (6200 Euro) hinterlegt werden. Nach Unterzeichnung des Bauvertrags wird das Geld zurückerstattet.
Das zu bauende Wohnhaus sollte darüber hinaus eine Grundfläche von mindestens 50 Quadratmetern haben. Während 10 Jahren darf der Neubau zudem nicht weiterverkauft werden. «Wir wollen, dass die Neuzuzüger lange hier leben. Der Neubau soll nicht zu einem Wochenendhaus verkommen», erklärt ein Vertreter von Yuni der Asahi Shimbun.
Auch Ausländer willkommen
Bis Ende August dürfen sich Interessenten melden. Erwünscht sind Japaner und ja, auch Ausländer mit ständigem Wohnsitz in Japan. Mit dieser Sonderaktion hofft Yuni ihre bereits 120 Jahre alte Geschichte weiterschreiben zu können.
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